Estimation théorique
Rue d’Herlincourt,62130 Hautecloque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Herlincourt,62130-Hautecloque indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvois (62101), comprenant 141 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvois (62101), comprenant 141 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 86 | RUE DE HERLINCOURT | 3 | 53 | 340 | 74000€ | 1396€ |
2020-02-20 | 5022 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 629 | 66000€ | 660€ |
2022-04-28 | 722 | PL DE L'EGLISE | 5 | 150 | 805 | 124000€ | 827€ |
2022-07-05 | 8 | RUE PRINCIPALE | 3 | 106 | 563 | 133350€ | 1258€ |
2022-10-07 | 634 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 130 | 415 | 203000€ | 1562€ |
2022-03-04 | 20 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 240 | 110000€ | 1375€ |
2022-03-11 | 27 | RUE PRINCIPALE | 4 | 118 | 1193 | 200000€ | 1695€ |
2020-02-07 | 541 | RUE DE FRAMECOURT | 5 | 174 | 1695 | 175000€ | 1006€ |
2019-12-14 | 530 | RUE DE FRAMECOURT | 5 | 143 | 1402 | 185000€ | 1294€ |
2019-11-29 | 45 | RUE PRINCIPALE | 4 | 85 | 562 | 107000€ | 1259€ |
2021-02-10 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 94 | 522 | 85000€ | 904€ |
2022-03-02 | 35 | RUE PRINCIPALE | 7 | 171 | 3480 | 230000€ | 1345€ |
2022-03-02 | 35 | RUE PRINCIPALE | 7 | 171 | 3480 | 230000€ | 1345€ |
2023-02-18 | 35 | RUE PRINCIPALE | 7 | 171 | 533 | 230000€ | 1345€ |
2022-04-04 | 50 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 1455 | 230000€ | 1769€ |
2020-12-19 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 750 | 120000€ | 1412€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE SAINT POL | 6 | 120 | 1000 | 205000€ | 1708€ |
2021-10-29 | 88 | IMP DU SAC | 3 | 132 | 1110 | 218000€ | 1652€ |
2019-12-26 | 911 | RUE DU BOIS | 3 | 73 | 634 | 122000€ | 1671€ |
2021-02-12 | 36 | RUE DE SAINT POL | 5 | 83 | 22 | 70000€ | 843€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DE SAINT POL | 4 | 106 | 1770 | 142000€ | 1340€ |
2021-08-23 | 5 | CHE DES VINGT QUATRE | 7 | 121 | 1000 | 212500€ | 1756€ |
2022-11-15 | 453 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 165 | 685 | 120000€ | 727€ |
2021-01-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 767 | 85000€ | 773€ |
2021-09-30 | 29 | RTE NATIONALE | 5 | 98 | 979 | 166000€ | 1694€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DU VILLAGE | 10 | 293 | 1598 | 140000€ | 478€ |
2020-07-07 | 14 | RTE NATIONALE | 5 | 123 | 715 | 90000€ | 732€ |
2021-09-08 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 88 | 600 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DU VILLAGE | 4 | 75 | 200 | 70000€ | 933€ |
2021-05-17 | 13 | RUE DU BAS | 9 | 209 | 1000 | 150000€ | 718€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE SAINT POL | 4 | 138 | 650 | 103340€ | 749€ |
2021-06-23 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 105 | 1015 | 137000€ | 1305€ |
2020-09-29 | 2 | RTE DE VIGNACOURT | 7 | 149 | 2084 | 247000€ | 1658€ |
2021-10-13 | 3 | RTE DE VIGNACOURT | 4 | 132 | 788 | 257743€ | 1953€ |
2020-06-22 | 30 | HAMEAU D OCCOCHE | 3 | 140 | 860 | 137000€ | 979€ |
2021-09-16 | 34 | RUE DE FREVENT | 6 | 94 | 833 | 115000€ | 1223€ |
2022-09-14 | 998 | RUE CHARLES CHOPIN | 4 | 76 | 1208 | 70000€ | 921€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE FREVENT | 4 | 102 | 977 | 170000€ | 1667€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE ST POL SUR TERNOISE | 5 | 128 | 1780 | 265000€ | 2070€ |
2023-01-09 | 588 | RUE LUCIEN DUPIRE | 4 | 145 | 683 | 210000€ | 1448€ |
2021-08-02 | 527 | RUE LUCIEN DUPIRE | 5 | 200 | 1273 | 247000€ | 1235€ |
2020-07-04 | 18 | RUE DE FREVENT | 6 | 121 | 2895 | 95000€ | 785€ |
2022-02-17 | 220 | RUE D HERLIN LE SEC | 5 | 100 | 714 | 90000€ | 900€ |
2022-10-27 | 6 | RUE D HERICOURT | 5 | 122 | 810 | 158000€ | 1295€ |
2021-03-02 | 2 | RTE DE SIRACOURT | 5 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2019-09-30 | 475 | RUE LUCIEN DUPIRE | 4 | 110 | 0 | 25000€ | 227€ |
2022-03-02 | 50 | RUE JOSEPH LECAS | 3 | 128 | 654 | 233000€ | 1820€ |
2020-10-21 | 260 | RUE JOSEPH LECAS | 7 | 182 | 1000 | 285000€ | 1566€ |
2020-06-24 | 8 | RUE PRINCIPALE | 4 | 201 | 1213 | 204000€ | 1015€ |
2020-07-10 | 680 | RUE CHARLES CHOPIN | 4 | 68 | 414 | 91000€ | 1338€ |
2022-03-17 | 3 | PL DU RIETZ | 4 | 91 | 905 | 192000€ | 2110€ |
2022-01-26 | 634 | RUE CHARLES CHOPIN | 3 | 85 | 630 | 120000€ | 1412€ |
2022-04-01 | 1 | PL DU RIETZ | 6 | 191 | 1000 | 242000€ | 1267€ |
2022-07-25 | 600 | RUE CHARLES CHOPIN | 4 | 96 | 713 | 125000€ | 1302€ |
2019-05-31 | 1 | RUE D OEUF | 3 | 64 | 313 | 87500€ | 1367€ |
2021-05-28 | 2 | RUE D OEUF | 6 | 93 | 764 | 157000€ | 1688€ |
2020-07-27 | 230 | RUE LUCIEN DUPIRE | 3 | 85 | 962 | 95000€ | 1118€ |
2022-09-16 | 6 | RES LES ALOUETTES | 4 | 76 | 727 | 120170€ | 1581€ |
2021-04-15 | 5 | RES LES ALOUETTES | 4 | 91 | 893 | 137000€ | 1505€ |
2022-02-05 | 513 | RUE CHARLES CHOPIN | 5 | 97 | 904 | 160000€ | 1649€ |
2021-02-18 | 457 | RUE CHARLES CHOPIN | 7 | 132 | 970 | 175000€ | 1326€ |
2019-11-29 | 2 | RTE NATIONALE | 3 | 110 | 445 | 92000€ | 836€ |
2022-10-14 | 73 | RUE PRINCIPALE | 5 | 139 | 500 | 88100€ | 634€ |
2022-12-16 | 5 | RUE PRUVOST | 5 | 78 | 652 | 125000€ | 1603€ |
2021-03-18 | 46 | RUE PRINCIPALE | 6 | 103 | 1074 | 60000€ | 583€ |
2020-03-04 | 67 | RUE PRINCIPALE | 6 | 139 | 630 | 65000€ | 468€ |
2020-09-25 | 320 | RUE CHARLES CHOPIN | 4 | 108 | 1593 | 154000€ | 1426€ |
2022-07-22 | 150 | RUE DE CANTERAINE | 3 | 60 | 0 | 245000€ | 4083€ |
2023-01-30 | 20 | HAMEAU DE TACHINCOURT | 4 | 99 | 278 | 115000€ | 1162€ |
2020-12-01 | 58 | RUE PRINCIPALE | 4 | 126 | 363 | 220000€ | 1746€ |
2019-07-08 | 246 | RUE CHARLES CHOPIN | 7 | 219 | 1000 | 427170€ | 1951€ |
2020-12-14 | 5 | RTE NATIONALE | 5 | 96 | 435 | 142500€ | 1484€ |
2021-05-31 | 139 | RUE DE CANTERAINE | 3 | 98 | 1125 | 50000€ | 510€ |
2020-11-24 | 56 | RUE PRINCIPALE | 6 | 89 | 930 | 80000€ | 899€ |
2019-07-19 | 8 | RTE NATIONALE | 6 | 126 | 402 | 155000€ | 1230€ |
2019-08-09 | 123 | RUE DE CANTERAINE | 3 | 97 | 414 | 143600€ | 1480€ |
2021-05-26 | 7 | RTE NATIONALE | 4 | 91 | 10 | 60000€ | 659€ |
2021-05-26 | 7 | RTE NATIONALE | 4 | 91 | 10 | 240000€ | 2637€ |
2019-10-18 | 121 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 98 | 440 | 107000€ | 1092€ |
2019-11-15 | 126 | RUE DE CANTERAINE | 4 | 93 | 178 | 95000€ | 1022€ |
2022-07-15 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 106 | 459 | 180850€ | 1706€ |
2019-09-30 | 3 | RUE D ECOIVRES | 4 | 90 | 294 | 126000€ | 1400€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DE FLERS | 4 | 110 | 1067 | 79115€ | 719€ |
2021-07-01 | 113 | RUE DE CANTERAINE | 10 | 198 | 464 | 273500€ | 1381€ |
2019-07-30 | 13 | RTE NATIONALE | 6 | 173 | 1088 | 240000€ | 1387€ |
2021-06-25 | 53 | RUE DE FREVENT | 5 | 128 | 1200 | 185000€ | 1445€ |
2021-02-04 | 111 | RUE DE CANTERAINE | 4 | 85 | 403 | 128000€ | 1506€ |
2020-02-10 | 16 | RTE DE RAMECOURT | 6 | 139 | 1175 | 222600€ | 1601€ |
2022-03-11 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 99 | 460 | 156600€ | 1582€ |
2022-09-12 | 4 | HAMEAU DE TACHINCOURT | 3 | 105 | 1002 | 130000€ | 1238€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DU BAS | 3 | 88 | 158 | 195500€ | 2222€ |
2021-03-17 | 102 | RUE DE CANTERAINE | 6 | 101 | 420 | 120000€ | 1188€ |
2020-01-16 | 16 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 73 | 279 | 74000€ | 1014€ |
2020-05-18 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 1498 | 136000€ | 1308€ |
2021-02-15 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 100 | 418 | 100000€ | 1000€ |
2021-06-14 | 5061 | HAMEAU DE TACHINCOURT | 5 | 125 | 85 | 100000€ | 800€ |
2022-06-20 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 398 | 61750€ | 726€ |
2019-08-22 | 13 | RTE DE RAMECOURT | 6 | 120 | 639 | 147000€ | 1225€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 2172 | 190000€ | 1462€ |
2021-05-27 | 49 | RUE PRINCIPALE | 4 | 111 | 535 | 207850€ | 1873€ |
2019-06-27 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 83 | 393 | 120000€ | 1446€ |
2022-08-24 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 580 | 126500€ | 1524€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 460 | 230000€ | 1643€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 1000 | 238500€ | 1704€ |
2020-11-30 | 21 | RTE NATIONALE | 4 | 88 | 453 | 136500€ | 1551€ |
2023-02-14 | 7 | RUE NEUVE | 6 | 91 | 430 | 120000€ | 1319€ |
2022-03-31 | 3 | RUE DE SAINT POL | 4 | 89 | 460 | 135000€ | 1517€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE SAINT POL | 6 | 166 | 1125 | 300000€ | 1807€ |
2022-06-27 | 72 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 90 | 261 | 30000€ | 333€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DE FLERS | 5 | 114 | 1212 | 52000€ | 456€ |
2022-03-22 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 82 | 372 | 108000€ | 1317€ |
2022-06-27 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 82 | 380 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-17 | 1 | RUE DE LA PLACE | 6 | 134 | 645 | 110000€ | 821€ |
2021-09-24 | 43 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 530 | 65000€ | 915€ |
2021-12-09 | 41 | RUE PRINCIPALE | 5 | 103 | 313 | 120000€ | 1165€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DE CROIX | 5 | 107 | 212 | 137000€ | 1280€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE SAINT POL | 3 | 80 | 840 | 210000€ | 2625€ |
2021-01-18 | 165 | RUE D HESDIN | 4 | 80 | 438 | 30000€ | 375€ |
2021-10-29 | 163 | RUE D HESDIN | 3 | 80 | 375 | 48500€ | 606€ |
2021-03-12 | 60 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 88 | 133007€ | 1684€ |
2020-05-29 | 45 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 101 | 499 | 118000€ | 1168€ |
2022-05-13 | 42 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 97 | 212 | 65000€ | 670€ |
2021-04-28 | 12 | RUE IR ET FR JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 382 | 95000€ | 1145€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE BEAUVOIS | 4 | 100 | 598 | 245000€ | 2450€ |
2020-01-20 | 37 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 83 | 347 | 122471€ | 1476€ |
2019-10-22 | 23 | RUE DE MONCHEAUX | 4 | 104 | 610 | 146000€ | 1404€ |
2022-06-02 | 44 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 166 | 90000€ | 947€ |
2022-12-28 | 141 | RUE D HESDIN | 6 | 144 | 342 | 123000€ | 854€ |
2021-02-03 | 21 | RUE DE CROIX | 3 | 68 | 134 | 115000€ | 1691€ |
2019-08-01 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 494 | 65000€ | 956€ |
2019-07-02 | 2 | RUE IR ET FR JOLIOT CURIE | 6 | 101 | 550 | 103000€ | 1020€ |
2020-01-08 | 12 | RUE AMPERE | 5 | 135 | 913 | 60000€ | 444€ |
2020-01-29 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 95 | 298 | 75000€ | 789€ |
2022-11-21 | 127 | RUE D HESDIN | 5 | 136 | 349 | 91500€ | 673€ |
2021-08-31 | 2 | AV RODEN | 4 | 85 | 84 | 185000€ | 2176€ |
2020-04-29 | 4 | AV RODEN | 5 | 82 | 388 | 114000€ | 1390€ |
2021-07-20 | 55 | RUE BERTHELOT | 4 | 95 | 466 | 90000€ | 947€ |
2021-05-10 | 164 | RUE D HESDIN | 2 | 51 | 241 | 35000€ | 686€ |
2021-07-22 | 51 | RUE BERTHELOT | 4 | 110 | 465 | 118546€ | 1078€ |
2019-12-23 | 158 | RUE D HESDIN | 3 | 78 | 217 | 60000€ | 769€ |
2021-09-14 | 49 | RUE BERTHELOT | 5 | 106 | 355 | 140000€ | 1321€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 101 | 365 | 127000€ | 1257€ |
2020-01-15 | 34 | CITE BOUILLIEZ | 4 | 100 | 235 | 84000€ | 840€ |
2020-05-11 | 33 | CITE BOUILLIEZ | 4 | 92 | 192 | 113000€ | 1228€ |
2022-08-31 | 18 | RUE JEAN JAURES | 3 | 116 | 479 | 137235€ | 1183€ |
2022-02-15 | 37 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 110 | 807 | 130000€ | 1182€ |
2020-12-21 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 474 | 135000€ | 1350€ |
2020-10-28 | 31 | CITE BOUILLIEZ | 4 | 92 | 203 | 108000€ | 1174€ |
2022-02-24 | 16 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 138 | 335 | 120000€ | 870€ |
2021-02-15 | 4 | RUE JEAN JAURES | 5 | 87 | 476 | 115000€ | 1322€ |